AGENCE AURILLAC 20 bis rue des Frères 04 71 43 41 41 AGENCE LE LIORAN Résidence Font du Roy04 71 49 50 47
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Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

254 000,00 €

Maison familiale de 165 m2 à Aurillac

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Description
Située à Aurillac, cette maison de 165 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie. Elle dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième au rez-de-chaussée grâce à une salle de bain attenante, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins. 
La vaste pièce de vie se prolonge sur une véranda baignée de lumière, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter du jardin en toute saison. La cuisine, entièrement rénovée avec goût, combine modernité et praticité ; un espace chaleureux pensé pour vous.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 802 m2 constitue un véritable atout : un espace parfait pour accueillir vos moments en famille, vos projets de jardinage ou simplement profiter de la tranquillité des beaux jours.
Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie espace, confort et emplacement privilégié. Rare sur le marché, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
  • Type de bien maison/villa
  • CP 15000
  • Ville Aurillac
  • Quartier / Proximité Commerces, grandes surfaces, transport
  • Honoraires 5.83 %
  • Surface 165 m²
  • Surface terrain 807 m²
  • NB de pièces 5
  • NB de chambres 4
  • Nb d'étages 2
  • Année de construction 1980
  • NB de salles de bain 1
  • Type de chaufage individuel gaz
  • Type de cuisine américaine équipée
  • Orientation sud
  • Terrasse
  • Téléphone à aficher 0471434141
  • Charges annuelles 0,00 €
  • Honoraires à la charge de Acquéreur
  • Prix hors honoraires acquéreur 240 000,00 €
  • URL du Barème des honoraires de l'Agence
  • DPE coût min conso 3 170,00 €
  • DPE coût max conso 4 340,00 €
  • DPE date référence COFISO 01/01/2023

Informations énergetiques

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Aurillac

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