Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

MAISON VIC SUR CERE

15800 Vic-sur-Cère

Référence 2_201

Loyer mensuel 850 € Charges comprises

  • Surface 86 m²
  • NB de pièces 5
  • NB de chambres 4

Le logement

**A louer - Maison de charme en pierre à VIC SUR CERE**

Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère, située dans le bourg de VIC SUR CERE. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent confort et authenticité.

Description :

Au premier niveau, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant une cuisine et un séjour. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec un jardin.

Le deuxième niveau est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une équipée de placards pour un rangement optimal. Une salle de bains et un WC complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité.

Le troisième et dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont une également pourvue de placards, et une salle d'eau et WC séparés.

La maison bénéficie d'un chauffage avec pompe à chaleur : DPE lettre C permettant un très bon confort l'hiver.
De plus, un garage est inclu au rez-de-chaussée ainsi qu'un jardin idéal pour les beaux jours.
Caractéristiques :
- Maison en pierre
- 3 niveaux
- Balcons et jardin
- 4 chambres avec placards
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
- Chauffage iPompe à chaleur
- Garage

Cette maison est une véritable invitation à profiter de la vie dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du logement

Le logement

Type de bien
maison/villa
Année de construction
1948
Nb d'étages
3

Surfaces

Surface
86 m²

Distribution

NB de pièces
5
NB de chambres
4
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Type de chaufage
individuel
Type de cuisine
américaine

Conditions de location

Charges
100 €
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
750 €
Honoraires
520 €
Part honoraires état des lieux
240 €

Montants communiqués par l’agence, susceptibles d’évoluer jusqu’à la signature du bail.

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C classe retenue
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 177 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B classe retenue
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe B — 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Visite virtuelle et liens utiles

Situation du logement

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