Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

79 500,00 €

STUDIO BALCON FONT DU ROY

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Description
Situé en plein coeur de la station du Lioran, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes, des commerces et des animations.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, prolongé par un balcon pour profiter de l'air de la montagne. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cave et un casier à skis, idéal pour le rangement de votre matériel de ski ou de randonnée.
Son véritable atout ? Un beau potentiel de personnalisation : il ne reste plus qu'à le mettre à votre goût pour en faire un cocon chaleureux ou un investissement locatif attractif.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel !
Possibilité d'achat d'un box dans un parking couvert situé sous la résidence en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Type de bien appartement
  • CP 15300
  • Ville Laveissière
  • Prix 79 500,00 €
  • Honoraires 8.90 %
  • Surface 26 m²
  • Nb de pièces 1
  • Etage 2
  • Nb d'étages 7
  • Année de construction 1978
  • NB de salles de bain 1
  • Chaufage individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine coin cuisine équipé
  • Orientation sud
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gardien
  • Téléphone à aficher 0471495047
  • En copropriété
  • Nombre de lots 271
  • Charges annuelles 1 983,00 €
  • Honoraires à la charge de Acquéreur
  • Prix hors honoraires acquéreur 73 000,00 €
  • URL du Barème des honoraires de l'Agence
  • DPE coût min conso 970,00 €
  • DPE coût max conso 1 350,00 €
  • DPE date référence COFISO 01/01/2021

Informations énergetiques

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Laveissière

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