Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

T3 BALCON SECTEUR ROCHER DU CERF

15300 Laveissière

Référence 1_5217

Prix de vente 165 800 €

  • Surface 51 m²
  • Nb de pièces 3
  • NB de chambres 2

Le bien

Idéalement situé dans le secteur du Rocher du Cerf, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des départs de pistes de ski et du coeur de la station. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convicial et fonctionnel. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Un véritable atout pour accueillir confortablement familles et amis. 
Que vous recherchiez une  résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères : emplacement, accès immédiat aux commerces et aux remontées mécaniques et agencement adapté à la vie en montagne. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
1980
Nb d'étages
2

Surfaces

Surface
51 m²

Distribution

Nb de pièces
3
NB de chambres
2
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Chaufage
individuel électrique radiateur
Type de cuisine
coin cuisine

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
154 950 €
Honoraires
7 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Copropriété

Nombre de lots
0

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G classe retenue

Classe G — 477 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C classe retenue
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 19 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.