Située dans un secteur résidentiel calme à proximité d' AURILLAC , cette maison en pierre séduit par son charme et son potentiel. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 2 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces.
La maison se compose de deux niveaux habitables indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un appartement avec un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. On y trouve également une buanderie, une chaufferie et un grand garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. L'accès au jardin se fait facilement, offrant un cadre idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des proches.
À l'étage, le logement principal dévoile de beaux volumes, avec un vaste salon lumineux doté d'un insert bois, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une loggia qui prolonge agréablement l'espace de vie.
L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la maison bénéficie d'un excellent potentiel et d'une structure saine. Les hauteurs sous plafond, les anciens parquets et les nombreuses pièces bien réparties permettent de réinventer les lieux à son goût.
Le terrain comprends un appentis extérieur et permet également l'aménagement d'un carport à l'entrée de la propriété, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale, un projet locatif ou un lieu à réinventer dans un cadre naturel privilégié.