AGENCE AURILLAC 20 bis rue des Frères 04 71 43 41 41 AGENCE LE LIORAN Résidence Font du Roy04 71 49 50 47
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Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

199 900,00 €

Un cadre de vie unique, entre nature et volume.

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Description
Envie de calme et d'authenticité ? Cette grange rénovée, nichée au fond d'une impasse et bordée par la nature, saura vous séduire par son atmosphère paisible et son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la très grande pièce de vie au rez-de-chaussée, baignée de charme, avec un accès direct à la terrasse : l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, une première mezzanine dessert deux chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Un second niveau, déjà aménagé en mezzanine, ne demande qu'à devenir un espace parental de caractère.
Le vrai plus ? Un studio indépendant, déjà conçu pour de la location courte durée. Il reste à finaliser, vous laissant ainsi l'opportunité de l'aménager selon vos besoins : revenu locatif, bureau, espace d'accueil... les possibilités sont multiples.
Volumes, tranquillité, cachet... une opportunité rare pour un projet à votre image.
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  • Type de bien maison/villa
  • CP 15150
  • Ville Siran
  • Quartier / Proximité Commerces
  • Surface 185 m²
  • Surface terrain 900 m²
  • NB de pièces 5
  • NB de chambres 3
  • Nb d'étages 2
  • Année de construction 1900
  • NB de salles de bain 1
  • Type de chaufage individuel
  • Type de cuisine américaine équipée
  • Téléphone à aficher 0471434141
  • Surface séjour 65 m²
  • Charges annuelles 0,00 €
  • Prix hors honoraires acquéreur 199 900,00 €
  • URL du Barème des honoraires de l'Agence
  • DPE coût min conso 1 000,00 €
  • DPE coût max conso 4 200,00 €
  • DPE date référence COFISO 01/01/2024

Informations énergetiques

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Siran

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