Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
140 400,00 €
CHALET SUR LES HAUTEURS DE LAVEISSIERE
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Description
Sur les hauteurs de Laveissière, à seulement 10 minutes de la station du Lioran, découvrez ce chalet de 81 m2 niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la montagne.
Implanté sur un vaste terrain de 2 600 m2, ce chalet offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et grands espaces se conjuguent à la perfection.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace couchages dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à savourer la quiétude des lieux et la vue sur la nature environnante, tandis que le grand terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement de chaque saison.
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, ce chalet séduira par son emplacement recherché, à proximité immédiate des activités de pleine nature et des pistes de ski du Lioran, tout en bénéficiant d'un environnement préservé.
Un bien rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté sur un vaste terrain de 2 600 m2, ce chalet offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et grands espaces se conjuguent à la perfection.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace couchages dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à savourer la quiétude des lieux et la vue sur la nature environnante, tandis que le grand terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement de chaque saison.
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, ce chalet séduira par son emplacement recherché, à proximité immédiate des activités de pleine nature et des pistes de ski du Lioran, tout en bénéficiant d'un environnement préservé.
Un bien rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien maison/villa
- CP 15300
- Ville Laveissière
- Honoraires 7.00 %
- Surface 81 m²
- Surface terrain 1000 m²
- NB de pièces 5
- NB de chambres 4
- NB de salles de bain 1
- Type de chaufage individuel électrique radiateur
- Type de cuisine coin cuisine équipé
- Terrasse
- Téléphone à aficher 0471495047
- Charges annuelles 0,00 €
- Honoraires à la charge de Acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur 131 300,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 2 590,00 €
- DPE coût max conso 3 560,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2021
Informations énergetiques
386
14
14
Laveissière
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Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
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