Investir dans le neuf au Lioran
Vous souhaitez plus d'informations ?Contactez notre agence au 04.71.49.50.47 | En partenariat avec le constructeur 2B Construction, Benet Immobilier commercialise un programme immobilier neuf au coeur du Cantal, au Lioran, dans un cadre naturel préservé entre forêts et sommets. L’opération porte un nom : Les Étoiles du Sud 3.C’est déjà le troisième programme du genre sur la station, ce qui en dit long sur l’intérêt croissant pour le neuf au Lioran. Le programme propose des appartements du studio au T6, situés au pied des pistes et bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes ainsi que de grandes terrasses pour profiter pleinement du cadre. Il s’adresse aussi bien à ceux qui cherchent une résidence secondaire à la montagne qu’aux investisseurs en quête d’un placement durable et rentable, dans un environnement dont la valeur tient d’abord à sa nature et à son grand air. Acheter dans le neuf présente des avantages concrets qu’il faut avoir en tête. Le confort d’abord : isolation performante, luminosité, confort acoustique et prestations de qualité, pour un bien qui demande peu d’entretien et affiche une bonne performance énergétique. Sur le plan financier ensuite, le programme ouvre droit à plusieurs leviers : une exonération de taxe foncière pendant deux ans, des frais de notaire offerts pour le lancement de l’opération, et la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d’une activité de para-hôtellerie. Ce dernier point intéresse particulièrement les acquéreurs qui envisagent de louer leur bien une partie de l’année. |
Le choix du constructeur n’est pas anodin. 2B Construction est spécialisé dans les constructions neuves et réalise des maisons et des résidences collectives pensées pour s’intégrer à l’environnement de montagne, dans le respect des dernières normes et avec les garanties constructeur qui sécurisent l’investissement. C’est l’assurance d’un bien fiable, conçu pour durer dans un climat exigeant. L’atout décisif reste toutefois l’emplacement. Un programme neuf au pied des pistes, dans une station où le foncier constructible est rare, ne se présente pas tous les ans. Pour un investisseur, c’est la combinaison d’un bien facile à louer, d’une fiscalité avantageuse au démarrage et d’un cadre qui ne se dévalue pas. Pour une résidence secondaire, c’est l’occasion d’un logement neuf, confortable et sans travaux, prêt à accueillir la famille dès la livraison. Pour recevoir le détail du programme, les plans et les conditions, contactez l’agence du Lioran au 04 71 49 50 47 ou par e-mail à agence.lelioran@benet-immobilier.com. Certaines offres, comme les frais de notaire offerts, sont limitées dans le temps : mieux vaut se renseigner tôt. |
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Pourquoi investir dans le neuf ?
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