Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
335 000,00 €
Maison 4 pièces avec piscine et panneau solaire ROANNES SAIN
2_5113
Description
Cette maison neuve de fin 2024 de plain-pied offre un cadre de vie moderne et confortable.
Elle propose une généreuse pièce de vie baignée de lumière orienté vers l'exterieur avec sa picisine chauffée et sa vue sur la campagne et les montagnes!
Une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, ainsi que trois chambres avec rangements. L
Les plus : une vaste terrasse surplombe une piscine au sel accompagnée de son pool house, le tout sur un terrain clos et aménagé avec soin, reserve d'eau,. L'allée est déjà réalisée, un garage de 36 m2 vient compléter l'ensemble.
Parmi ses atouts majeurs, vous profiterez de panneaux solaires en autoconsommation avec possibilité de revente, d'un confort énergétique optimal et d'un environnement paisible particulièrement recherché.
Une véritable opportunité pour s'installer immédiatement dans une maison neuve, sans aucun travaux, et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle propose une généreuse pièce de vie baignée de lumière orienté vers l'exterieur avec sa picisine chauffée et sa vue sur la campagne et les montagnes!
Une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, ainsi que trois chambres avec rangements. L
Les plus : une vaste terrasse surplombe une piscine au sel accompagnée de son pool house, le tout sur un terrain clos et aménagé avec soin, reserve d'eau,. L'allée est déjà réalisée, un garage de 36 m2 vient compléter l'ensemble.
Parmi ses atouts majeurs, vous profiterez de panneaux solaires en autoconsommation avec possibilité de revente, d'un confort énergétique optimal et d'un environnement paisible particulièrement recherché.
Une véritable opportunité pour s'installer immédiatement dans une maison neuve, sans aucun travaux, et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien maison/villa
- CP 15220
- Ville Roannes-Saint-Mary
- Quartier / Proximité Calme
- Prix 335 000,00 €
- Surface 130 m²
- Surface terrain 1956 m²
- Nb de pièces 4
- NB de chambres 3
- Année de construction 2024
- NB de salles de bain 1
- Chaufage individuel
- Type de cuisine américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Aménagement pour handicapés
- URL visite virtuelle
- Téléphone à aficher 0471434141
- Surface séjour 43 m²
- Charges annuelles 0,00 €
- Honoraires à la charge de Vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur 335 000,00 €
- URL du Barème des honoraires de l'Agence
- DPE coût min conso 370,00 €
- DPE coût max conso 540,00 €
- DPE date référence COFISO 01/01/2024
Informations énergetiques
52
1
1
Roannes-Saint-Mary
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Pour information, la loi relative à la protection des ménages contre le surendettement préconise un taux d'endettement maximum de 33% des revenus d'un foyer.
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