Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

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Appartement AURILLAC 2 pièces avec TERRASSE

15000 Aurillac

Référence 2_5105

Prix de vente 79 000 €

  • Surface 39 m²
  • Nb de pièces 2
  • NB de chambres 1

Le bien

En plein centre-ville, découvrez ce charmant appartement en duplex de 39 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.
En bon état général, il offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports et services du quotidien.
Un bien propre, bien placé et facile à louer, à visiter rapidement.

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
1948
Etage
1
Nb d'étages
2

Surfaces

Surface
39 m²

Distribution

Nb de pièces
2
NB de chambres
1
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Chaufage
individuel électrique radiateur
Type de cuisine
américaine

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
79 000 €

Copropriété

Nombre de lots
5

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D classe retenue
  5. E
  6. F
  7. G

Classe D — 231 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B classe retenue
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe B — 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr