Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

AURILLAC MAISON DE VILLE PROCHE HOPITAL

15000 Aurillac — Commerces ecole et medecin

Référence 2_5305

Prix de vente 337 000 €

  • Surface 153 m²
  • Nb de pièces 5
  • NB de chambres 4
  • Surface terrain 150 m²

Le bien

À proximité du centre hospitalier, découvrez cette maison qui réunit espace, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine. À l'extérieur, une agréable terrasse végétalisée et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres supplémentaires avec rangements et d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation par l'extérieur.
Une maison spacieuse et bien équipée, idéale pour accueillir toute la famille.
Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
maison/villa
Année de construction
0
Nb d'étages
2

Surfaces

Surface
153 m²
Surface séjour
45 m²
Surface terrain
150 m²

Distribution

Nb de pièces
5
NB de chambres
4
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Chaufage
individuel gaz radiateur
Type de cuisine
américaine équipée
Orientation
Est, Ouest

Équipements et prestations

  • Interphone
  • Terrasse

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
320 000 €
Honoraires
5,31 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C classe retenue
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 120 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C classe retenue
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 25 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 2 007 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.