Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

Maison 5 pièces JOU SOUS MONJOU (15800) en pierre et bon éta

15800 Jou-sous-Monjou

Référence 2_5222

Prix de vente 108 000 €

  • Surface 103 m²
  • Nb de pièces 4
  • NB de chambres 3
  • Surface terrain 196 m²

Le bien

Située sur la commune de Jou-sous-Monjou, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison séduira les amateurs de tranquillité et de nature.
Bien entretenue, elle offre un intérieur propre et agréable à vivre, permettant une installation rapide sans travaux importants.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'une belle vue sur les paysages environnants, dans un cadre reposant loin de l'agitation.
Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou un pied-à-terre pour les week-ends et vacances, cette maison représente une belle opportunité.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cantal.

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
maison/villa
Année de construction
1948
Nb d'étages
3

Surfaces

Surface
103 m²
Surface terrain
196 m²

Distribution

Nb de pièces
4
NB de chambres
3
NB de salles de bain
2

Confort et équipements

Chaufage
individuel fuel
Type de cuisine
séparée équipée
Orientation
Sud

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
100 000 €
Honoraires
8 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F classe retenue
  7. G

Classe F — 411 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G classe retenue

Classe G — 117 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 210 € et 7 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.