Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
MAISON 7 pièces AURILLAC (15000) avec charmes ancien
15000 Aurillac — Commerces ecole et medecin
Référence 2_5212
Prix de vente 336 000 €
- Surface 222 m²
- Nb de pièces 7
- NB de chambres 5
- Surface terrain 250 m²
Le bien
Poussez le portail en fer forgé et découvrez cette belle maison bourgeoise pleine de charme et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour double lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Au dernier niveau, un grenier aménageable et deux grandes chambres offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse, à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également du chauffage central et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Une adresse pleine de cachet à découvrir sans tarder. Alors, on visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour double lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Au dernier niveau, un grenier aménageable et deux grandes chambres offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse, à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également du chauffage central et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Une adresse pleine de cachet à découvrir sans tarder. Alors, on visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- maison/villa
- Année de construction
- 1920
- Nb d'étages
- 3
Surfaces
- Surface
- 222 m²
- Surface séjour
- 35 m²
- Surface terrain
- 250 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 7
- NB de chambres
- 5
- NB de salles de bain
- 1
Confort et équipements
- Chaufage
- individuel fuel
- Type de cuisine
- séparée équipée
Équipements et prestations
- Terrasse
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 320 000 €
- Honoraires
- 5 %
- Honoraires à la charge de
- Acquéreur
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C
- D
- E classe retenue
- F
- G
Classe E — 302 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E classe retenue
- F
- G
Classe E — 64 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 340 € et 8 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025.



