Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

Maison 7 pièces AURILLAC 15000 avec magnifique vue

15000 Aurillac

Référence 2_5292

Prix de vente 212 000 €

  • Surface 263 m²
  • Nb de pièces 10
  • NB de chambres 5

Le bien

Située sur les hauteurs d'Aurillac, cette maison offre une magnifique vue dégagée sur la ville et les paysages environnants. Ses balcons, présents aux 1er et 2ème étages, permettent de profiter pleinement de ce panorama au quotidien.
Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces.
Au rez-de-chaussée, plusieurs caves ainsi qu'un atelier offrent de belles possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage.
Le 1er étage accueille les principales pièces de vie, avec une véranda donnant sur l'arrière de la maison.
Les 2ème et 3ème étages sont dédiés à l'espace nuit et comprennent cinq chambres au total, un bureau ainsi que plusieurs salles de bains.
Une maison familiale offrant de beaux volumes et surtout un emplacement privilégié sur les hauteurs d'Aurillac.

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
maison/villa
Année de construction
1960
Nb d'étages
4

Surfaces

Surface
263 m²

Distribution

Nb de pièces
10
NB de chambres
5
NB de salles de bain
2

Confort et équipements

Chaufage
individuel
Type de cuisine
séparée équipée
Orientation
Est, Ouest

Équipements et prestations

  • Terrasse

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
200 000 €
Honoraires
6 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C classe retenue
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 172 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A classe retenue
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe A — 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.