Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

Maison Plain pied 4 pièces sur demi sous sol AURILLAC (15000

15000 Aurillac — Commerces ecole et medecin

Référence 2_5316

Prix de vente 160 000 €

  • Surface 91 m²
  • Nb de pièces 4
  • NB de chambres 3
  • Surface terrain 502 m²

Le bien

Nichée dans le quartier du Château, profitant du calme environnant, cette maison de 1986 est à la recherche de ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son sous-sol, sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, sa cuisine pouvant être ouverte et ses trois chambres.
Chauffage électrique et poêle à bois, terrain. Bien sûr, il vous appartiendra d'y apporter des améliorations pour que la maison soit à votre goût !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
maison/villa
Année de construction
1986
Nb d'étages
2

Surfaces

Surface
91 m²
Surface séjour
25 m²
Surface terrain
502 m²

Distribution

Nb de pièces
4
NB de chambres
3
NB de salles de bain
1

Confort et équipements

Chaufage
individuel électrique radiateur
Type de cuisine
séparée
Orientation
Est, Ouest

Équipements et prestations

  • Terrasse

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
160 000 €

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F classe retenue
  7. G

Classe F — 358 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B classe retenue
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe B — 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.