Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal
SOUS-COMPROMIS SPACIEUX T3 AVEC TERRASSE ET VUE MONTAGNE
15300 Laveissière
Référence 1_5242
Prix de vente 177 500 €
- Surface 80 m²
- Nb de pièces 3
- NB de chambres 2
Le bien
SOUS-COMPROMIS
À seulement 200 mètres des pistes de ski, découvrez ce magnifique appartement de type 3 aux volumes généreux, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie et sa luminosité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire, ainsi que de nombreux espaces extérieurs avec une terrasse et deux balcons, parfaits pour profiter du cadre montagnard en toute saison.
En complément, ce bien dispose d'une annexe indépendante d'environ 10m2, équipée de l'électricité et d'un point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, local de stockage, espace de loisirs ou encore bureau selon vos besoins.
Une opportunité rare alliant confort, volumes et emplacement privilégié au coeur d'un environnement recherché. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 200 mètres des pistes de ski, découvrez ce magnifique appartement de type 3 aux volumes généreux, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie et sa luminosité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire, ainsi que de nombreux espaces extérieurs avec une terrasse et deux balcons, parfaits pour profiter du cadre montagnard en toute saison.
En complément, ce bien dispose d'une annexe indépendante d'environ 10m2, équipée de l'électricité et d'un point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, local de stockage, espace de loisirs ou encore bureau selon vos besoins.
Une opportunité rare alliant confort, volumes et emplacement privilégié au coeur d'un environnement recherché. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Le bien
- Type de bien
- appartement
- Année de construction
- 1994
- Etage
- 0
- Nb d'étages
- 0
Surfaces
- Surface
- 80 m²
Distribution
- Nb de pièces
- 3
- NB de chambres
- 2
- NB de salles de bain
- 1
Confort et équipements
- Chaufage
- collectif électrique radiateur
- Type de cuisine
- américaine équipée
Équipements et prestations
- Terrasse
Prix et honoraires
- Prix hors honoraires acquéreur
- 165 740 €
- Honoraires
- 7 %
- Honoraires à la charge de
- Acquéreur
Copropriété
- Nombre de lots
- 50
- Charges annuelles
- 1 970 €
Performance énergétique
Consommation (énergie primaire)
- A
- B
- C
- D
- E classe retenue
- F
- G
Classe E — 349 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C classe retenue
- D
- E
- F
- G
Classe C — 13 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.



