Agence Immobilière Aurillac - Lioran - Cantal

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T2 avec place de parking - SQUARE

15000 Aurillac — Centre ville, Square, Mairie

Référence 2_5304

Prix de vente 65 400 €

  • Surface 31 m²
  • Nb de pièces 2
  • NB de chambres 1

Le bien

À proximité immédiate du square, découvrez cet agréable appartement T2, propre et bien entretenu.
Il offre un intérieur fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Son véritable atout : une place de parking, un confort particulièrement recherché et appréciable au quotidien.
Un appartement bien situé, facile à vivre et prêt à être occupé. À découvrir rapidement !

Caractéristiques

Le bien

Type de bien
appartement
Année de construction
1948
Nb d'étages
4

Surfaces

Surface
31 m²
Surface séjour
22 m²

Distribution

Nb de pièces
2
NB de chambres
1
NB de salles de bain
0

Confort et équipements

Chaufage
individuel électrique radiateur
Type de cuisine
américaine

Prix et honoraires

Prix hors honoraires acquéreur
60 000 €
Honoraires
9 %
Honoraires à la charge de
Acquéreur
Charges
46 €

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
555 €

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F classe retenue
  7. G

Classe F — 358 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C classe retenue
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 24 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.

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Situation du bien

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Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier ; elle ne constitue pas une offre de prêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr